Kamerunvej 26

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.034 kr/m².6.053.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 36.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering7.934.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.934.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.705.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamerunvej 40 2770 Kastrup	151 m²	183 m	19-08-2026	6.526.000 kr.	43.219 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	95 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	147 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	494 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	341 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	383 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	914 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	515 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	355 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	841 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu