Kamerunvej 38

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.810 kr/m².5.378.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 36.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.307.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.307.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
1999Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamerunvej 40 2770 Kastrup	151 m²	19 m	19-08-2026	6.526.000 kr.	43.219 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	119 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	173 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	394 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	367 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	302 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	546 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	420 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	437 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	371 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu