Kamilledalen 15

Villa · 246 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.486 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+46,10 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.236.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,50 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 472.810 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018472.810 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	35 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	73 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	214 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	42 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	305 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,4 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	369 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	358 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	831 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	297 m	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu