Kamilledalen 29

Villa · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.285 kr/m².4.294.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+46,10 pct.
3Vores vurdering4.571.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 591.013 kr.
27. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2022aug.Ejerskifte4.075.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	108 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	205 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	30 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	403 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	389 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	339 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ	196 m²	391 m	02-06-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	329 m	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²
Soløjedalen 32 8930 Randers NØ	190 m²	222 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	22.079 kr./m²
Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ	191 m²	305 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu