Kamillevej 21

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.468 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.144 kr/m².1.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 18.593 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	346 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	229 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	566 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	629 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	752 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	632 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	643 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	806 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	101 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	131 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu