Kamillevej 8, Ørding, 7990 Øster Assels — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².1.080.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering585.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,96 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	89 m	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding 7990 Øster Assels	68 m²	86 m	20-11-2023	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding 7990 Øster Assels	64 m²	182 m	03-04-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	249 m	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,8 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	75 m²	1,7 km	03-04-2024	595.000 kr.	7.933 kr./m²
Brandbægervej 4, Ørding 7990 Øster Assels	58 m²	215 m	21-12-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	2,3 km	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev 7990 Øster Assels	101 m²	2,1 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	77 m²	2,2 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu