Kampesmose 1

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².2.147.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.119.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 232.540 kr.
7. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
majEjerskifte
2009jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008232.540 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	79 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	106 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	184 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	179 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	139 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	172 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	251 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	257 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	99 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	99 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu