Kampesmose 13

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².2.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.247.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,75 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg: 225.060 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.060 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	131 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	196 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	186 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	232 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	174 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	80 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	71 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	376 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	379 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	685 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu