Kampesmose 29

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².2.513.680 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	183 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	209 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	146 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	135 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	125 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	177 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	51 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	45 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	113 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	422 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu