Kampesmose 38

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².2.184.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.042.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	140 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	186 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	112 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	49 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	40 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	129 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	167 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	327 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	255 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	255 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu