Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kanadavej 14

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.776 kr/m².7.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanadavej gns: 46.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.772.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden sep. 2020
241k3,9M7,5M11,1M14,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat6.772.136 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994638.756 kr.Markedet · 1995980.535 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997355.010 kr.Markedet · 19981.307.118 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.053.371 kr.Markedet · 20011.374.190 kr.Markedet · 20021.330.174 kr.Markedet · 20031.905.395 kr.Markedet · 20042.170.670 kr.Markedet · 20052.351.843 kr.Markedet · 20063.020.729 kr.Markedet · 20073.142.690 kr.Markedet · 20082.739.865 kr.Markedet · 20092.097.834 kr.Markedet · 20102.819.513 kr.Markedet · 20113.093.041 kr.Markedet · 20123.147.930 kr.Markedet · 20133.083.347 kr.Markedet · 20143.494.687 kr.Markedet · 20154.258.679 kr.Markedet · 20163.945.589 kr.Markedet · 20174.670.543 kr.Markedet · 20184.838.485 kr.Markedet · 20194.763.684 kr.Markedet · 20205.249.956 kr.Markedet · 20216.790.516 kr.Markedet · 20227.740.135 kr.Markedet · 20235.781.816 kr.Markedet · 20247.522.806 kr.Markedet · 20258.538.711 kr.Markedet · 202610.147.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.772.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²50 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²263 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²381 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²295 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²295 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²545 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²348 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²348 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²1,2 km29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²614 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden