Kanalvej 14, Vilsbæk

Villa · 146 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 4.322 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 4322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.567 kr/m².1.102.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.450.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1991Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	1,2 km	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	1,3 km	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	1,2 km	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Grabows Vej 7 9460 Brovst	158 m²	1,2 km	26-06-2026	2.170.000 kr.	13.734 kr./m²
Ole Langes Vej 34 9460 Brovst	130 m²	1,0 km	26-06-2025	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	1,8 km	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	1,8 km	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	2,1 km	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	1,9 km	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	1,4 km	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu