Kanalvej 3, Elsegårde

Fritidshus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 87 m².2.110.272 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.961.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1983Bygget
1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	100 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	148 m²	28 m	12-09-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	213 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	289 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	580 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Samsøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	686 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	342 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	173 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	363 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	217 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu