Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Kanalvej 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.490 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 129 m².2.954.358 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,23 pct. siden maj 2017
158k925k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 2017360.000 kr.I dag · vores estimat2.024.027 kr.Markedet · 1992231.168 kr.Markedet · 1993158.154 kr.Markedet · 1994234.393 kr.Markedet · 1995522.450 kr.Markedet · 1996376.422 kr.Markedet · 1997313.599 kr.Markedet · 1998191.694 kr.Markedet · 1999590.691 kr.Markedet · 2000600.108 kr.Markedet · 20011.173.126 kr.Markedet · 2002772.968 kr.Markedet · 20031.395.006 kr.Markedet · 20041.138.812 kr.Markedet · 2005981.174 kr.Markedet · 20062.528.658 kr.Markedet · 20071.595.343 kr.Markedet · 20082.546.976 kr.Markedet · 20092.548.782 kr.Markedet · 2010989.946 kr.Markedet · 20111.484.790 kr.Markedet · 2012303.279 kr.Markedet · 20131.401.198 kr.Markedet · 2014902.484 kr.Markedet · 20151.526.973 kr.Markedet · 20161.346.244 kr.Markedet · 20171.228.209 kr.Markedet · 20181.540.776 kr.Markedet · 20191.074.957 kr.Markedet · 20201.622.949 kr.Markedet · 20212.348.058 kr.Markedet · 20222.509.695 kr.Markedet · 20232.825.487 kr.Markedet · 20242.922.624 kr.Markedet · 20252.827.293 kr.Markedet · 20263.227.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
97 m²38 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede
130 m²299 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
128 m²829 m05-01-20242.350.000 kr.18.359 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
120 m²424 m24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
120 m²686 m27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²137 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²137 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
109 m²814 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
99 m²248 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²372 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden