Kanderødvej 26

Villa · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².3.395.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.843.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden apr. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1990 · Alm. Salg: 220.000 kr.
24. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.272.500 kr.
3. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte1.272.500 kr.
1995Ombygning
1990apr.Ejerskifte220.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	115 m	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	2,1 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	1,8 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	1,8 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	1,8 km	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	2,1 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	2,1 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	2,0 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	1,2 km	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	2,1 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu