Kanderødvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.615 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².3.260.100 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.037.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,26 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 569.500 kr.
11. maj 2002 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg822.500 kr.
1998feb.Ejerskifte569.500 kr.
1996Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	761 m	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	1,2 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	1,5 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	1,2 km	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	1,6 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,3 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	739 m	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	1,5 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	1,4 km	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	1,6 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu