Kansasvej 2A

Rækkehus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².7.581.000 kr.
2Vores vurdering7.889.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
17. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.889.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.998.000 kr.
2020feb.Ejerskifte5.775.000 kr.
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.000.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	808 m	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Hovmålvej 54 2300 København S	156 m²	403 m	18-09-2026	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Doris Lessings Vej 37D 2300 København S	150 m²	941 m	06-05-2026	8.150.000 kr.	54.333 kr./m²
Vestermarksvej 58 2300 København S	142 m²	838 m	05-02-2025	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	849 m	20-05-2026	8.700.000 kr.	62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	849 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Vestermarksvej 45A 2300 København S	136 m²	788 m	01-02-2024	7.495.000 kr.	55.110 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	769 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²
Tværagervej 34B 2300 København S	138 m²	1,0 km	04-07-2024	7.950.000 kr.	57.609 kr./m²
Oxford Have 21 2300 København S	136 m²	1,2 km	02-01-2025	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu