Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kansasvej 2B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 382 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².7.581.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.991.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden apr. 2020
772k2,9M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat7.991.356 kr.Markedet · 1992908.720 kr.Markedet · 1993822.288 kr.Markedet · 19941.024.160 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 1996927.072 kr.Markedet · 19971.530.468 kr.Markedet · 19981.421.096 kr.Markedet · 19991.746.548 kr.Markedet · 20001.335.256 kr.Markedet · 20011.709.400 kr.Markedet · 20022.538.496 kr.Markedet · 20032.362.376 kr.Markedet · 20043.072.924 kr.Markedet · 2005827.172 kr.Markedet · 20064.737.628 kr.Markedet · 20074.514.740 kr.Markedet · 20084.673.988 kr.Markedet · 20093.466.308 kr.Markedet · 20103.519.736 kr.Markedet · 20114.070.000 kr.Markedet · 20124.595.696 kr.Markedet · 20135.055.828 kr.Markedet · 20145.388.236 kr.Markedet · 20155.111.328 kr.Markedet · 20165.400.816 kr.Markedet · 20175.208.120 kr.Markedet · 20185.766.228 kr.Markedet · 20195.804.116 kr.Markedet · 20206.077.176 kr.Markedet · 20216.866.164 kr.Markedet · 20228.022.192 kr.Markedet · 20237.220.920 kr.Markedet · 20247.259.400 kr.Markedet · 20258.316.120 kr.Markedet · 20267.974.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.991.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²820 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Hovmålvej 54
2300 København S		156 m²399 m18-09-20266.200.000 kr.39.744 kr./m²
Doris Lessings Vej 37D
2300 København S		150 m²942 m06-05-20268.150.000 kr.54.333 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²851 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²860 m20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²860 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²801 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²782 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²1,1 km04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Oxford Have 21
2300 København S		136 m²1,2 km02-01-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden