Kansasvej 3B

Villa · 232 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.269 kr/m².10.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKansasvej gns: 50.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering11.088.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,04 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.088.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.100.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landgildevej 5 2300 København S	228 m²	462 m	11-09-2026	12.200.000 kr.	53.509 kr./m²
Floridavej 1 2300 København S	199 m²	186 m	12-12-2024	7.825.000 kr.	39.322 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	895 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	493 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Nordre Digevej 45 2300 København S	237 m²	1,5 km	06-10-2024	13.350.000 kr.	56.329 kr./m²
Gyldenlakvej 39 2300 København S	219 m²	1,6 km	02-10-2024	8.300.000 kr.	37.900 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	1,1 km	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Landehjælpvej 12 2300 København S	186 m²	470 m	04-08-2024	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	823 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Adriansvej 15 2300 København S	238 m²	1,9 km	31-01-2024	10.625.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu