Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kansasvej 6B

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.487 kr/m².7.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKansasvej gns: 50.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.662.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,27 pct. siden aug. 2005
300k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20053.651.000 kr.I dag · vores estimat8.662.660 kr.Markedet · 1992737.738 kr.Markedet · 1993785.008 kr.Markedet · 1994794.788 kr.Markedet · 19951.220.055 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997441.730 kr.Markedet · 19981.626.414 kr.Markedet · 19991.103.184 kr.Markedet · 20001.310.683 kr.Markedet · 20011.709.870 kr.Markedet · 20021.655.102 kr.Markedet · 20032.370.835 kr.Markedet · 20042.700.910 kr.Markedet · 20052.926.339 kr.Markedet · 20063.758.617 kr.Markedet · 20073.910.370 kr.Markedet · 20083.409.145 kr.Markedet · 20092.610.282 kr.Markedet · 20103.508.249 kr.Markedet · 20113.848.593 kr.Markedet · 20123.916.890 kr.Markedet · 20133.836.531 kr.Markedet · 20144.348.351 kr.Markedet · 20155.298.967 kr.Markedet · 20164.909.397 kr.Markedet · 20175.811.439 kr.Markedet · 20186.020.405 kr.Markedet · 20195.927.332 kr.Markedet · 20206.532.388 kr.Markedet · 20218.449.268 kr.Markedet · 20229.630.855 kr.Markedet · 20237.194.168 kr.Markedet · 20249.360.438 kr.Markedet · 202510.624.503 kr.Markedet · 202612.625.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
3.651.000 kr.
I dag · vores estimat
8.662.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.651.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²158 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²221 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²229 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²120 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²777 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²874 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²390 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²862 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²464 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²491 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden