Kantatevej 16

Rækkehus · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 486 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.419 kr/m².3.919.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.386.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatevej 6B 2730 Herlev	100 m²	229 m	08-08-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Obovej 10 2730 Herlev	101 m²	370 m	13-08-2025	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Fagotvej 13B 2730 Herlev	108 m²	305 m	12-04-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Obovej 22 2730 Herlev	99 m²	395 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Viemosevej 127B 2730 Herlev	94 m²	67 m	31-10-2024	2.795.000 kr.	29.734 kr./m²
Obovej 52 2730 Herlev	99 m²	492 m	30-07-2026	5.550.000 kr.	56.061 kr./m²
Obovej 58 2730 Herlev	99 m²	517 m	13-11-2023	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Obovej 70 2730 Herlev	99 m²	558 m	31-10-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²
Obovej 70 2730 Herlev	99 m²	558 m	16-09-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²
Fagotvej 74 2730 Herlev	95 m²	352 m	08-01-2026	4.235.000 kr.	44.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu