Kantorparken 12, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 3700 m²
Bebygget areal: 949 m²
Erhvervsareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.908 kr/m².2.509.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.368 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.790.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 14, 3. th 8240 Risskov	106 m²	12 m	13-10-2025	2.728.000 kr.	25.736 kr./m²
Kantorparken 14, 2. th 8240 Risskov	106 m²	12 m	16-02-2025	1.865.000 kr.	17.594 kr./m²
Kantorparken 6, 1. th 8240 Risskov	107 m²	64 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv 8240 Risskov	116 m²	12 m	27-02-2025	2.498.000 kr.	21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv. 8240 Risskov	116 m²	19 m	12-06-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Kantorparken 65, 1. tv 8240 Risskov	88 m²	143 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Kantorparken 67, 1. th 8240 Risskov	88 m²	178 m	10-06-2025	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kantorparken 22, st. tv 8240 Risskov	86 m²	61 m	16-04-2025	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv 8240 Risskov	86 m²	64 m	20-08-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Kantorparken 77, st. tv 8240 Risskov	88 m²	217 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu