Kaptajn Bertelsensvej 1

Villa · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².3.502.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 35.511 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+39,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.881.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,46 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg: 732.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt på tvangsauktion732.400 kr.
1985nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	119 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	185 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	454 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	848 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	129 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	741 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Hørvangen 5 7120 Vejle Øst	108 m²	1,0 km	12-03-2024	2.085.000 kr.	19.306 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	188 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	147 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	1,2 km	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu