Kaptajn Bertelsensvej 6, 7120 Vejle Øst — Villa · 196 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.330 kr/m².7.052.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 35.511 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+38,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.194.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2000majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	44 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	97 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	383 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	370 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	277 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	385 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	594 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	524 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	565 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	621 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu