Kaptajn Bertelsensvej 8A

Villa · 197 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.492 kr/m².7.311.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 35.511 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+37,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.739.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.739.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	116 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	78 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	386 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	417 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	311 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	351 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	492 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	618 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	644 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	771 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu