Kaptajn Kaasvej 1, 1., Lohals

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.633 kr/m².713.800 kr.
2Boligareal større end typisk60 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering783.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1983Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 51, kl., Lohals 5953 Tranekær	64 m²	285 m	20-08-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Søndergade 4, 2. 304, Lohals 5953 Tranekær	43 m²	398 m	29-07-2026	795.000 kr.	18.488 kr./m²
Søndergade 4, 1. 202, Lohals 5953 Tranekær	42 m²	398 m	07-10-2026	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Søndergade 4, 1. 201, Lohals 5953 Tranekær	41 m²	398 m	08-10-2026	660.000 kr.	16.098 kr./m²
Søndergade 4, 1. 203, Lohals 5953 Tranekær	31 m²	398 m	03-08-2026	640.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu