Karen Blixens Vej 29

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.185 kr/m².1.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.805.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 80 7430 Ikast	147 m²	250 m	04-04-2024	1.080.000 kr.	7.347 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	300 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Karen Blixens Vej 56 7430 Ikast	133 m²	168 m	25-09-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Karen Blixens Vej 38 7430 Ikast	130 m²	90 m	09-12-2024	1.140.000 kr.	8.769 kr./m²
Karen Blixens Vej 34 7430 Ikast	112 m²	82 m	04-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Irisparken 10 7430 Ikast	172 m²	341 m	04-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Bellisparken 13 7430 Ikast	170 m²	377 m	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102 7430 Ikast	172 m²	493 m	03-11-2024	2.140.000 kr.	12.442 kr./m²
Holbergsvej 35 7430 Ikast	170 m²	454 m	20-11-2023	1.545.000 kr.	9.088 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40 7430 Ikast	166 m²	288 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu