Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 107

Fritidshus · 240 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 5.740 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
5740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.290 kr/m².4.154.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.456.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,76 pct. siden jan. 2004
300k2,2M4,1M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2004300.000 kr.I dag · vores estimat2.456.284 kr.Markedet · 19921.008.720 kr.Markedet · 19931.835.520 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19952.098.320 kr.Markedet · 19961.536.960 kr.Markedet · 19971.157.760 kr.Markedet · 19982.297.760 kr.Markedet · 19991.934.400 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20011.474.080 kr.Markedet · 20022.189.040 kr.Markedet · 20031.510.560 kr.Markedet · 20042.675.280 kr.Markedet · 20053.381.840 kr.Markedet · 20064.662.000 kr.Markedet · 20073.833.520 kr.Markedet · 20083.678.960 kr.Markedet · 20092.660.880 kr.Markedet · 20103.810.480 kr.Markedet · 20113.512.640 kr.Markedet · 20123.259.200 kr.Markedet · 20133.036.480 kr.Markedet · 20142.951.040 kr.Markedet · 20153.159.600 kr.Markedet · 20163.085.680 kr.Markedet · 20173.166.080 kr.Markedet · 20183.813.120 kr.Markedet · 20193.440.400 kr.Markedet · 20203.621.600 kr.Markedet · 20214.377.360 kr.Markedet · 20224.939.440 kr.Markedet · 20234.870.080 kr.Markedet · 20245.447.280 kr.Markedet · 20255.929.680 kr.Markedet · 20265.678.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • Bygget
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²66 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²243 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²530 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Tingodden 259, Aargab
6960 Hvide Sande		240 m²1,7 km06-06-20242.200.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 36, Aargab
6960 Hvide Sande		180 m²337 m25-12-20231.750.000 kr.9.722 kr./m²
Granvej 4, Aargab
6960 Hvide Sande		176 m²273 m20-03-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Mettes Bjerg 1B, Aargab
6960 Hvide Sande		180 m²678 m27-05-20254.325.000 kr.24.028 kr./m²
Mettes Bjerg 27D
6960 Hvide Sande		180 m²910 m23-05-20265.925.000 kr.32.917 kr./m²
Tingodden 391, Aargab
6960 Hvide Sande		181 m²1,3 km28-02-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Tingodden 485, Aargab
6960 Hvide Sande		180 m²1,3 km10-09-20246.125.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden