Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 116

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.556 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1556 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.252 kr/m².2.946.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.191.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden okt. 2019
168k776k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.500.000 kr.28. feb. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.191.495 kr.Markedet · 1992281.601 kr.Markedet · 1993512.416 kr.Markedet · 1994363.810 kr.Markedet · 1995585.781 kr.Markedet · 1996429.068 kr.Markedet · 1997323.208 kr.Markedet · 1998641.458 kr.Markedet · 1999540.020 kr.Markedet · 2000622.765 kr.Markedet · 2001411.514 kr.Markedet · 2002611.107 kr.Markedet · 2003421.698 kr.Markedet · 2004746.849 kr.Markedet · 2005944.097 kr.Markedet · 20061.301.475 kr.Markedet · 20071.070.191 kr.Markedet · 20081.027.043 kr.Markedet · 2009742.829 kr.Markedet · 20101.063.759 kr.Markedet · 2011980.612 kr.Markedet · 2012909.860 kr.Markedet · 2013847.684 kr.Markedet · 2014823.832 kr.Markedet · 2015882.055 kr.Markedet · 2016861.419 kr.Markedet · 2017883.864 kr.Markedet · 20181.064.496 kr.Markedet · 2019960.445 kr.Markedet · 20201.011.030 kr.Markedet · 20211.222.013 kr.Markedet · 20221.378.927 kr.Markedet · 20231.359.564 kr.Markedet · 20241.520.699 kr.Markedet · 20251.655.369 kr.Markedet · 20261.585.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 130
6960 Hvide Sande		61 m²86 m28-05-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 181
6960 Hvide Sande		75 m²310 m10-10-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 105
6960 Hvide Sande		84 m²471 m23-11-20252.780.000 kr.33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 58
6960 Hvide Sande		34 m²224 m24-11-20241.200.000 kr.35.294 kr./m²
Karen Brands Vej 189
6960 Hvide Sande		106 m²212 m01-05-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²110 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²237 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²143 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²412 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab
6960 Hvide Sande		64 m²621 m06-05-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden