Karen Brands Vej 130

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.840 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.862 kr/m².3.007.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.083.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	86 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	226 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	409 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 58 6960 Hvide Sande	34 m²	264 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	126 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	109 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	169 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	137 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	346 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	574 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu