Karen Brands Vej 177

Fritidshus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.082 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.875 kr/m².3.385.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.301.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	51 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	248 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	220 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	228 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	75 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	287 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	111 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Klitvej 15 6960 Hvide Sande	140 m²	974 m	24-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Gyvelvej 10, Aargab 6960 Hvide Sande	130 m²	466 m	18-08-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Granvej 4, Aargab 6960 Hvide Sande	176 m²	535 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	25.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu