Karen Brands Vej 3, 6960 Hvide Sande — Villa · 120 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.312 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.623.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	83 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 75 6960 Hvide Sande	102 m²	265 m	15-11-2023	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	327 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	1,5 km	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	1,6 km	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	1,4 km	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	1,2 km	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	1,2 km	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Vesterhavsvej 7 6960 Hvide Sande	126 m²	1,4 km	07-05-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	1,6 km	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu