Karen Brands Vej 58

Fritidshus · 34 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.393 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.823 kr/m².1.926.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.995 kr/m²+20,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.269.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	264 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	224 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Granvej 27, Aargab 6960 Hvide Sande	55 m²	1,1 km	01-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	488 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	6,0 km	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	1,2 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	2,0 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	2,0 km	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	837 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	2,0 km	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu