Karen Mariesvej 53B, Jonstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 8.535 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 8535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.979 kr/m².2.650.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.380.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,22 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1996sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	439 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	348 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	665 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	487 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	459 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	500 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	793 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,3 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	498 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	2,3 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu