Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Karens Bakke 4

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².3.497.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarens gns: 13.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.493.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden nov. 2004
751k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.675.000 kr.31. mar. 20181.600.000 kr.9. jul. 20262.590.000 kr.30. sep. 20262.590.000 kr.I dag · vores estimat3.493.936 kr.Markedet · 1992945.832 kr.Markedet · 19931.067.690 kr.Markedet · 1994911.643 kr.Markedet · 1995871.342 kr.Markedet · 1996984.032 kr.Markedet · 19971.304.148 kr.Markedet · 19981.429.444 kr.Markedet · 19991.728.741 kr.Markedet · 20001.873.901 kr.Markedet · 20012.080.563 kr.Markedet · 20022.003.972 kr.Markedet · 20031.664.374 kr.Markedet · 20042.191.916 kr.Markedet · 20052.570.669 kr.Markedet · 20063.394.070 kr.Markedet · 20074.125.600 kr.Markedet · 20084.202.000 kr.Markedet · 20092.867.865 kr.Markedet · 20102.559.209 kr.Markedet · 20112.412.330 kr.Markedet · 20121.867.407 kr.Markedet · 20132.060.699 kr.Markedet · 20141.877.339 kr.Markedet · 20152.627.969 kr.Markedet · 20162.619.183 kr.Markedet · 20172.428.756 kr.Markedet · 20182.679.157 kr.Markedet · 20192.950.186 kr.Markedet · 20203.114.064 kr.Markedet · 20213.392.351 kr.Markedet · 20224.026.853 kr.Markedet · 20233.960.958 kr.Markedet · 20243.992.282 kr.Markedet · 20253.920.466 kr.Markedet · 20264.727.250 kr.Markedet · 20273.893.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørby Gade 11B, Ørby
3200 Helsinge		205 m²218 m03-03-20253.420.000 kr.16.683 kr./m²
Farvergårdsvej 7B
3200 Helsinge		156 m²237 m12-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Laugøvej 28
3200 Helsinge		173 m²1,0 km08-07-20243.895.000 kr.22.514 kr./m²
Damhaven 2, Ørby
3200 Helsinge		113 m²177 m06-04-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse
3200 Helsinge		150 m²1,7 km20-05-20253.625.000 kr.24.167 kr./m²
Degnelodden 5, Valby
3200 Helsinge		161 m²2,4 km20-11-20232.625.000 kr.16.304 kr./m²
Aggebovej 7
3200 Helsinge		179 m²3,2 km04-12-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Birkehøjvej 4
3200 Helsinge		221 m²2,6 km24-03-20254.995.000 kr.22.602 kr./m²
Ørby Gade 22
3200 Helsinge		100 m²147 m09-06-20262.717.000 kr.27.170 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse
3200 Helsinge		211 m²3,1 km26-01-20266.550.000 kr.31.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden