Karens Mindevej 40, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1165 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 60 m².817.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering757.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,65 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	337 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	233 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	46 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	426 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	262 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	158 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	345 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	356 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	501 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	569 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu