Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 1C

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.122 kr/m².3.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.877.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden sep. 2003
754k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat3.877.876 kr.Markedet · 1992900.940 kr.Markedet · 1993857.712 kr.Markedet · 1994929.188 kr.Markedet · 1995883.820 kr.Markedet · 19961.173.790 kr.Markedet · 19971.327.228 kr.Markedet · 19981.444.928 kr.Markedet · 19991.508.486 kr.Markedet · 20001.661.282 kr.Markedet · 20011.493.078 kr.Markedet · 20021.343.920 kr.Markedet · 20031.555.780 kr.Markedet · 20041.642.450 kr.Markedet · 20051.851.742 kr.Markedet · 20062.192.644 kr.Markedet · 20072.545.316 kr.Markedet · 20082.748.616 kr.Markedet · 20092.556.444 kr.Markedet · 20101.657.430 kr.Markedet · 20112.132.082 kr.Markedet · 20122.319.546 kr.Markedet · 20132.219.180 kr.Markedet · 20142.020.374 kr.Markedet · 20152.474.910 kr.Markedet · 20162.065.528 kr.Markedet · 20172.442.596 kr.Markedet · 20182.338.592 kr.Markedet · 20192.393.376 kr.Markedet · 20202.585.334 kr.Markedet · 20212.838.924 kr.Markedet · 20222.686.984 kr.Markedet · 20232.800.618 kr.Markedet · 20242.726.360 kr.Markedet · 20252.982.518 kr.Markedet · 20263.030.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²328 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²224 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²328 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²524 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²136 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²644 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²398 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²786 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²222 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²228 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden