Karinavej 12

Villa · 236 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.384 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 7384 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².2.401.999 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.361.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2378,28 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 176.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009176.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	298 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	477 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	1,5 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	1,2 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	347 m	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	2,1 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	1,5 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	2,3 km	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	2,0 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	2,2 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu