Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Karl Af Rises Vej 3

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 321 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,76 pct. siden jul. 1995
65k436k806k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1995434.760 kr.I dag · vores estimat1.420.629 kr.Markedet · 1992200.013 kr.Markedet · 1993205.755 kr.Markedet · 1994374.448 kr.Markedet · 1995408.552 kr.Markedet · 1996399.852 kr.Markedet · 199765.250 kr.Markedet · 199868.121 kr.Markedet · 1999328.686 kr.Markedet · 2000109.707 kr.Markedet · 2001603.432 kr.Markedet · 2002475.542 kr.Markedet · 2003547.317 kr.Markedet · 2004589.947 kr.Markedet · 2005758.553 kr.Markedet · 20061.152.054 kr.Markedet · 20071.181.460 kr.Markedet · 2008894.447 kr.Markedet · 2009741.675 kr.Markedet · 2010645.192 kr.Markedet · 2011483.807 kr.Markedet · 2012547.230 kr.Markedet · 2013715.662 kr.Markedet · 2014659.808 kr.Markedet · 2015570.459 kr.Markedet · 2016710.616 kr.Markedet · 2017879.657 kr.Markedet · 2018727.842 kr.Markedet · 20191.237.140 kr.Markedet · 2020955.521 kr.Markedet · 20211.020.510 kr.Markedet · 20221.368.945 kr.Markedet · 20231.399.830 kr.Markedet · 2024959.001 kr.Markedet · 20251.237.053 kr.Markedet · 20261.095.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg
434.760 kr.
I dag · vores estimat
1.420.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg434.760 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²293 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Køgevej 40
4653 Karise		85 m²650 m19-08-20261.395.000 kr.16.412 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²474 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²156 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²287 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²185 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²578 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Nørrebro 11
4653 Karise		70 m²188 m22-09-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Søndergade 13
4653 Karise		70 m²339 m14-02-2024935.000 kr.13.357 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²646 m22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden