Karl Algreen Møllers Vej 26

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.815 kr/m².5.275.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 29.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+29,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 348% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.862.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.261.746 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.261.746 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	129 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	247 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	206 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	411 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	179 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	239 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	716 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	179 m²	523 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	380 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	647 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu