Karl Algreen Møllers Vej 6

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.263 kr/m².4.792.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 29.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+29,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.094.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.044.257 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.322.500 kr.
2018majEjerskifte1.044.257 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	75 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	73 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	131 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	327 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	298 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	326 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	179 m²	462 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	201 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	660 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	132 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu