Karl Andersens Vej 2

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 720 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².2.284.633 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering2.401.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.275.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	254 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	262 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Søbakken 7 6710 Esbjerg V	138 m²	88 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Lyngvej 57 6710 Esbjerg V	141 m²	127 m	23-04-2024	2.148.000 kr.	15.234 kr./m²
Lyngvej 49 6710 Esbjerg V	142 m²	110 m	22-04-2024	3.583.333 kr.	25.235 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	560 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Lyngvej 88 6710 Esbjerg V	133 m²	432 m	23-07-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	162 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Ådalshaven 54 6710 Esbjerg V	140 m²	750 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	557 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu