Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karl Sørensensvej 6

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.857 kr/m².3.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.348.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden feb. 2026
761k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.348.789 kr.Markedet · 19921.116.987 kr.Markedet · 19931.010.920 kr.Markedet · 1994915.400 kr.Markedet · 1995980.473 kr.Markedet · 1996974.503 kr.Markedet · 1997995.000 kr.Markedet · 1998760.578 kr.Markedet · 19991.786.821 kr.Markedet · 20001.801.945 kr.Markedet · 20012.062.635 kr.Markedet · 20022.005.920 kr.Markedet · 20032.428.397 kr.Markedet · 20042.076.764 kr.Markedet · 20052.717.743 kr.Markedet · 20063.173.652 kr.Markedet · 20073.713.141 kr.Markedet · 20083.342.404 kr.Markedet · 20092.119.151 kr.Markedet · 20101.990.000 kr.Markedet · 20112.189.398 kr.Markedet · 20121.950.200 kr.Markedet · 20131.776.473 kr.Markedet · 20141.812.890 kr.Markedet · 20152.132.086 kr.Markedet · 20162.132.484 kr.Markedet · 20172.611.875 kr.Markedet · 20182.497.052 kr.Markedet · 20192.878.734 kr.Markedet · 20202.892.067 kr.Markedet · 20213.295.440 kr.Markedet · 20223.494.440 kr.Markedet · 20233.232.158 kr.Markedet · 20243.403.099 kr.Markedet · 20253.924.280 kr.Markedet · 20264.085.470 kr.Markedet · 20272.976.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²537 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Hjertegræsvej 9A
3300 Frederiksværk		222 m²89 m21-12-20254.495.000 kr.20.248 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²1,1 km04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²290 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²246 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²182 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²97 m20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²439 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²200 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²1,3 km02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden