Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 214 m² · bygget 1961
Villa på 214 m², grund på 692 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Karlavej 4, Næsby 5270 Odense N | 140 m² | 61 m | 29-07-2026 | 3.220.000 kr. | 23.000 kr./m² |
| Karlavej 8, Næsby 5270 Odense N | 122 m² | 21 m | 06-05-2024 | 2.600.000 kr. | 21.311 kr./m² |
| Karlavej 22, Næsby 5270 Odense N | 121 m² | 133 m | 25-09-2026 | 2.400.000 kr. | 19.835 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 29, Næsby 5270 Odense N | 210 m² | 561 m | 31-08-2024 | 2.160.000 kr. | 10.286 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 89 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Louisevænget 13, Næsby 5270 Odense N | 228 m² | 535 m | 12-11-2025 | 3.995.000 kr. | 17.522 kr./m² |
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 477 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Søren Eriksens Vej 1, Næsby 5270 Odense N | 197 m² | 644 m | 04-11-2024 | 4.250.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Store Klaus 22, Næsby 5270 Odense N | 211 m² | 1,3 km | 24-04-2025 | 5.350.000 kr. | 25.355 kr./m² |
| Bogensevej 61, Næsby 5270 Odense N | 242 m² | 370 m | 19-02-2025 | 2.625.000 kr. | 10.847 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,4 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 399 dage på markedet
eStatic