Karlebo Markvej 1, Karlebo

Landejendom · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 105.702 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 105702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.157 kr/m².9.609.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)105702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.139.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 16.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.139.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
2018majEjerskifte
mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	5,3 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,7 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,7 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Byskellet 10 3400 Hillerød	320 m²	1,9 km	03-04-2025	8.400.000 kr.	26.250 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	8,8 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	9,0 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	8,5 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	8,6 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	8,9 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	9,2 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu