Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Karlebovej 44A

Villa · 188 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.958 kr/m².6.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlebovej gns: 28.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.064.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,69 pct. siden dec. 1997
742k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.055.349 kr.I dag · vores estimat6.064.977 kr.Markedet · 1992895.256 kr.Markedet · 1993741.848 kr.Markedet · 1994886.232 kr.Markedet · 19951.450.984 kr.Markedet · 19961.513.400 kr.Markedet · 19971.930.384 kr.Markedet · 19981.530.696 kr.Markedet · 19992.109.360 kr.Markedet · 20002.125.904 kr.Markedet · 20012.275.176 kr.Markedet · 20022.411.664 kr.Markedet · 20032.487.428 kr.Markedet · 20042.865.684 kr.Markedet · 20052.870.008 kr.Markedet · 20064.119.268 kr.Markedet · 20074.406.344 kr.Markedet · 20083.525.000 kr.Markedet · 20092.978.860 kr.Markedet · 20103.309.928 kr.Markedet · 20113.452.996 kr.Markedet · 20123.194.684 kr.Markedet · 20132.985.628 kr.Markedet · 20143.049.924 kr.Markedet · 20153.071.920 kr.Markedet · 20163.079.628 kr.Markedet · 20173.725.408 kr.Markedet · 20184.103.288 kr.Markedet · 20193.996.692 kr.Markedet · 20203.741.012 kr.Markedet · 20214.813.552 kr.Markedet · 20225.768.968 kr.Markedet · 20235.310.060 kr.Markedet · 20245.088.972 kr.Markedet · 20255.862.592 kr.Markedet · 20266.922.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.055.349 kr.
I dag · vores estimat
6.064.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.055.349 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebovej 15
2980 Kokkedal		180 m²443 m26-01-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Karlebovej 11
2980 Kokkedal		207 m²467 m29-04-20254.600.000 kr.22.222 kr./m²
Karlebovej 13
2980 Kokkedal		158 m²462 m15-04-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²734 m14-11-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²734 m09-10-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 54, Karlebo
2980 Kokkedal		160 m²783 m21-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Avderødvej 29
2980 Kokkedal		197 m²1,8 km04-01-20255.500.000 kr.27.919 kr./m²
Avderødvej 51A, Karlebo
2980 Kokkedal		226 m²706 m03-06-20269.850.000 kr.43.584 kr./m²
Gunderødvej 13
2980 Kokkedal		175 m²2,4 km17-09-20266.950.000 kr.39.714 kr./m²
Avderødvej 39
2980 Kokkedal		154 m²1,7 km19-06-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden