Karlebyvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².1.799.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.898.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,95 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet450.000 kr.
aug.Ejerskifte450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	247 m	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	468 m	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	135 m	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Johanneslundsvej 9 4894 Øster Ulslev	112 m²	196 m	20-07-2025	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Johanneslundsvej 3 4894 Øster Ulslev	157 m²	266 m	20-08-2026	860.000 kr.	5.478 kr./m²
Egehøjvej 4 4894 Øster Ulslev	105 m²	1,6 km	24-06-2024	12.350.000 kr.	117.619 kr./m²
Humlehaven 5 4894 Øster Ulslev	80 m²	231 m	21-07-2026	275.000 kr.	3.438 kr./m²
Krumsøvej 6 4894 Øster Ulslev	90 m²	1,4 km	28-08-2025	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	2,9 km	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Øllebøllevej 20, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	117 m²	3,3 km	09-06-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu