Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4030 Tune

Karlslunde Centervej 78

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.785 kr/m².3.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden feb. 2021
329k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat3.084.496 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993596.752 kr.Markedet · 1994634.504 kr.Markedet · 1995641.680 kr.Markedet · 1996742.664 kr.Markedet · 1997833.976 kr.Markedet · 1998892.216 kr.Markedet · 19991.048.736 kr.Markedet · 2000969.592 kr.Markedet · 20011.176.760 kr.Markedet · 20021.232.920 kr.Markedet · 20031.111.656 kr.Markedet · 20041.319.136 kr.Markedet · 20052.542.488 kr.Markedet · 20061.976.832 kr.Markedet · 20071.645.176 kr.Markedet · 20081.933.984 kr.Markedet · 20091.639.040 kr.Markedet · 20101.326.208 kr.Markedet · 20111.880.840 kr.Markedet · 20121.370.096 kr.Markedet · 20131.033.448 kr.Markedet · 20141.531.504 kr.Markedet · 20151.585.584 kr.Markedet · 20161.480.544 kr.Markedet · 20171.976.000 kr.Markedet · 20181.991.704 kr.Markedet · 20191.918.072 kr.Markedet · 20202.064.712 kr.Markedet · 20212.497.352 kr.Markedet · 20222.820.896 kr.Markedet · 20232.325.856 kr.Markedet · 20242.917.928 kr.Markedet · 20252.896.192 kr.Markedet · 20263.088.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²536 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 6
4030 Tune		100 m²505 m28-08-20263.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²675 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²720 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²815 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²685 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²877 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²754 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²1,0 km22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²372 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden