Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Mosevej 48

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.050 kr/m².4.452.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.163.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,43 pct. siden sep. 2000
477k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20002.004.408 kr.30. apr. 20011.002.204 kr.I dag · vores estimat4.163.495 kr.Markedet · 1992520.375 kr.Markedet · 1993674.590 kr.Markedet · 1994629.165 kr.Markedet · 1995941.390 kr.Markedet · 1996994.750 kr.Markedet · 19971.102.390 kr.Markedet · 1998936.100 kr.Markedet · 19991.010.275 kr.Markedet · 2000758.885 kr.Markedet · 20011.421.170 kr.Markedet · 20021.496.725 kr.Markedet · 20031.529.040 kr.Markedet · 20041.525.590 kr.Markedet · 20051.709.475 kr.Markedet · 20062.922.150 kr.Markedet · 20072.270.790 kr.Markedet · 20082.374.980 kr.Markedet · 20091.685.670 kr.Markedet · 20102.064.250 kr.Markedet · 20111.839.425 kr.Markedet · 20121.536.170 kr.Markedet · 20131.415.420 kr.Markedet · 20142.049.875 kr.Markedet · 20151.916.705 kr.Markedet · 20161.953.850 kr.Markedet · 20172.152.915 kr.Markedet · 20182.355.315 kr.Markedet · 20192.613.950 kr.Markedet · 20202.717.450 kr.Markedet · 20213.146.630 kr.Markedet · 20223.177.220 kr.Markedet · 20232.987.355 kr.Markedet · 20243.491.055 kr.Markedet · 20253.287.390 kr.Markedet · 20263.406.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
2.004.408 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.002.204 kr.
I dag · vores estimat
4.163.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerskifte1.002.204 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.004.408 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²607 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²703 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²86 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²538 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²578 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²591 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²552 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²264 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²397 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²375 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden