Karlslunde Mosevej 65

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.287 kr/m².4.614.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.564.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.564.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1976Bygget
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	606 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	650 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	773 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	674 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	661 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	616 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	283 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	118 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Bastebjerg 36 2690 Karlslunde	141 m²	465 m	20-09-2026	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	195 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu